15 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 15 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1126 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Loire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 15 Rue de la Loire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Loire se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
