17 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 341 mètres
Ventes au 17 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Loire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 17 Rue de la Loire se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Loire se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
