21 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 21 Rue de la Loire se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Loire se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
