3 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 223 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1038 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Rue de la Loire se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Loire se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
