Rue de la Perichole, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Perichole, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Perichole dans son marché local
Prix Rue de la Perichole par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Perichole se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Perichole à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue de la Perichole est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Perichole
Les ventes enregistrées Rue de la Perichole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Perichole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1278 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1278 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1826 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Perichole
Adresses Rue de la Perichole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Perichole, classées par tranches de numéros.
