3 Rue de la Perichole, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perichole, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Perichole, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perichole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perichole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perichole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perichole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perichole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perichole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perichole dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perichole par rapport à la voie
Sur Rue de la Perichole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Rue de la Perichole se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perichole par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perichole se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
