10 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 672 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 471 mètres
Ventes au 10 Rue de la Pierre
Les 0 ventes au 10 Rue de la Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 10 Rue de la Pierre se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pierre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pierre se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Pierre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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