13 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 772 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 592 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pierre
Les 0 ventes au 13 Rue de la Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 Rue de la Pierre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pierre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pierre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Pierre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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