40 Rue de la Pierre Blanche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue de la Pierre Blanche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pierre Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 Rue de la Pierre Blanche se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pierre Blanche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pierre Blanche se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
