Rue de la Jument de Michao, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Jument de Michao, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Jument de Michao dans son marché local
Prix Rue de la Jument de Michao par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Jument de Michao se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Jument de Michao à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue de la Jument de Michao est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Jument de Michao
Les ventes enregistrées Rue de la Jument de Michao témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Jument de Michao
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2836 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2836 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Jument de Michao
Adresses Rue de la Jument de Michao
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Jument de Michao, classées par tranches de numéros.
