3 Rue de la Traviata, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Traviata, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1192 mètres
Ventes au 3 Rue de la Traviata
Les 0 ventes au 3 Rue de la Traviata constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Traviata dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Traviata par rapport à la voie
Sur Rue de la Traviata, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue de la Traviata se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Traviata par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Traviata se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 12.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Traviata
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Traviata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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