10 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Port Lavigne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Port Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Port Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Port Lavigne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Port Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Port Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 10 Rue de Port Lavigne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Port Lavigne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Port Lavigne se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
