3 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 3 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 321 mètres
Ventes au 3 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 3 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Venise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue de Venise se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Venise se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
