2 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 432 mètres
Ventes au 2 Rue des Caboteurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Caboteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caboteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caboteurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caboteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caboteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue des Caboteurs se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caboteurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caboteurs se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 24.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
