14 bis Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 bis Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1136 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Canuts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Canuts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 bis Rue des Canuts se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Canuts par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Canuts se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
