16 Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1110 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1110 mètres
Ventes au 16 Rue des Canuts
Une vente a été recensée au 16 Rue des Canuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 16 Rue des Canuts se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Canuts par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Canuts se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
