11 Rue des Cap-Horniers, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cap-Horniers, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Cap-Horniers, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1042 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 720 mètres
Ventes au 11 Rue des Cap-Horniers
Les 2 ventes au 11 Rue des Cap-Horniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cap-Horniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cap-Horniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cap-Horniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cap-Horniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cap-Horniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cap-Horniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cap-Horniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 11 Rue des Cap-Horniers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cap-Horniers par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cap-Horniers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
