4 Rue des Cap-Horniers, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cap-Horniers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Cap-Horniers, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 971 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 663 mètres
Ventes au 4 Rue des Cap-Horniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cap-Horniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cap-Horniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cap-Horniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cap-Horniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cap-Horniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cap-Horniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cap-Horniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cap-Horniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue des Cap-Horniers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cap-Horniers par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cap-Horniers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
