2 Rue des Minais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Minais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jaulin à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 829 mètres
Ventes au 2 Rue des Minais
Les 0 ventes au 2 Rue des Minais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Minais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Minais par rapport à la voie
Sur Rue des Minais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue des Minais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Minais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Minais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Minais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Minais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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