6 Rue des Sencives, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Sencives, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautellerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 962 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1090 mètres
Ventes au 6 Rue des Sencives
Les 2 ventes au 6 Rue des Sencives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sencives dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sencives par rapport à la voie
Sur Rue des Sencives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 6 Rue des Sencives se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sencives par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sencives se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 24.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Sencives
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Sencives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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