6 Rue des Sencives, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sencives, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°8 et du 4.76 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue des Sencives, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautellerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 962 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1090 mètres
Ventes au 6 Rue des Sencives
Les 2 ventes au 6 Rue des Sencives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sencives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sencives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sencives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sencives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sencives dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sencives par rapport à la voie
Sur Rue des Sencives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 6 Rue des Sencives se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sencives par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sencives se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 42.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
