10 ter Rue du Capitaine Némo, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 ter Rue du Capitaine Némo, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue du Capitaine Némo
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue du Capitaine Némo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue du Capitaine Némo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 10 ter Rue du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Némo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 10 ter Rue du Capitaine Némo se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue du Capitaine Némo par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue du Capitaine Némo se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 29.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
