12 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Centre, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 453 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 248 mètres
Ventes au 12 Rue du Centre
Les 0 ventes au 12 Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue du Centre se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Centre se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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