13 bis Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°11.
À propos du 13 bis Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 465 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 241 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Centre
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Centre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 13 bis Rue du Centre se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Centre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Centre se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 29.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
