21 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 414 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 21 Rue du Centre se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Centre se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 37.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
