24 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Centre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 397 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 254 mètres
Ventes au 24 Rue du Centre
Les 2 ventes au 24 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 24 Rue du Centre se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Centre se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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