7 bis Rue du Centre, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 472 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Centre, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 bis Rue du Centre, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 489 mètres
- Collège Marie Marvingt à 489 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 251 mètres

Ventes au 7 bis Rue du Centre

Les 0 ventes au 7 bis Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Centre dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 bis Rue du Centre se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Centre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Centre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bastille, 44340 Bouguenais(2,744 €)

Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais(3,179 €)

Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais(2,848 €)

Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.