11 bis Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°13 et de 5.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 bis Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 95 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 bis Rue du Cimetière se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Cimetière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Cimetière se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
