3 Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 148 mètres
Ventes au 3 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cimetière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
