8 Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 a mais supérieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimetière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimetière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
