20 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°22 et de 7.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 904 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 287 mètres
Ventes au 20 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 20 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 20 Rue du Moulin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Moulin se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
