21 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°19 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 906 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 265 mètres
Ventes au 21 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 21 Rue du Moulin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
