32 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 6.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 861 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
