9 Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Planty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 9 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 Rue du Planty se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Planty par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Planty se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
