2 Rue du Prieuré, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 et du 1.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Prieuré, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
