2 Rue Edmond Bertreux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edmond Bertreux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Bertreux
Les 0 ventes au 2 Rue Edmond Bertreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Bertreux dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bertreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue Edmond Bertreux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Bertreux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Bertreux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 15.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Bertreux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Bertreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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