Rue Edmond Bertreux, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Bertreux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Bertreux dans son marché local
Prix Rue Edmond Bertreux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Bertreux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Bertreux à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Bertreux est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Bertreux
Les ventes enregistrées Rue Edmond Bertreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Bertreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2512 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2512 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Bertreux
Adresses Rue Edmond Bertreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Bertreux, classées par tranches de numéros.
