Ruelle Charles Milcendeau, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Charles Milcendeau, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Charles Milcendeau dans son marché local
Prix Ruelle Charles Milcendeau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Charles Milcendeau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Charles Milcendeau à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Ruelle Charles Milcendeau est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle Charles Milcendeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2516 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2516 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Charles Milcendeau
Adresses Ruelle Charles Milcendeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Charles Milcendeau, classées par tranches de numéros.
