22 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°24 et du 1.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Pottier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 22 Rue Eugène Pottier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Pottier se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 29.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
