24 bis Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 410 mètres
Ventes au 24 bis Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Eugène Pottier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 24 bis Rue Eugène Pottier se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Eugène Pottier se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 24 bis Rue Eugène Pottier à Bouguenais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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