28 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Pottier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 28 Rue Eugène Pottier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène Pottier se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 36.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
