4 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°2 et de 10.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 23 parkings - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2592 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2592 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Pottier
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Rue Eugène Pottier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Pottier se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 27.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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