5 bis Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Pottier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 5 bis Rue Eugène Pottier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Eugène Pottier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -6.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 5 bis Rue Eugène Pottier à Bouguenais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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