13 Rue Fredo Krumnow, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fredo Krumnow, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Fredo Krumnow, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fredo Krumnow
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fredo Krumnow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fredo Krumnow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fredo Krumnow, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fredo Krumnow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fredo Krumnow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fredo Krumnow dans son marché local
Prix du 13 Rue Fredo Krumnow par rapport à la voie
Sur Rue Fredo Krumnow, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 13 Rue Fredo Krumnow se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fredo Krumnow par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fredo Krumnow se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
