24 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°22 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 670 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 524 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 24 Rue Georges Clémenceau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Clémenceau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
