4 Rue Jacques Demy, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Demy, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Jacques Demy, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Demy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Demy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Demy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Demy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Demy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Demy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Demy dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Demy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Demy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 4 Rue Jacques Demy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Demy par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Demy se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
