4 Rue Jean Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 914 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Moulin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
