40 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°38 et de 2.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 23 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 40 Rue Jules Vallès se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Vallès par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Vallès se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 50.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
