2 Rue Maria Chapdelaine, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Chapdelaine, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Maria Chapdelaine, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Chapdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Chapdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Chapdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Chapdelaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Chapdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Chapdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Chapdelaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Chapdelaine par rapport à la voie
Sur Rue Maria Chapdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue Maria Chapdelaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Chapdelaine par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Chapdelaine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
