2 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Audin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue Maurice Audin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Audin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
