2 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 993 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 276 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -14.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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